나애빌(도시형) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리
나애빌(도시형)는 서귀포시 대정읍 하모리에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 67%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
나애빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대정초등학교 (대정초통학구역) - 무릉초등학교 (무릉초통학구역) - 가파초등학교마라분교장 (대정초통학구역) 배정 중학교 - 무릉중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 대정중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
나애빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 67%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
나애빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2018.10.26
- 연면적
- 4,826㎡
- 건축면적
- 1,429㎡
- 대지면적
- 7,166㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나애빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 84.83/100.36 | 3억 233만 | 1억 |
전용 84.83~84.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 233만원(평당 약 1,008만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
나애빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 84.83㎡ | 4층 | 3억 6,000만 |
| 2025-06-16 | 84.83㎡ | 1층 | 2억 5,000만 |
| 2025-01-22 | 84.83㎡ | 1층 | 2억 6,900만 |
| 2023-12-19 | 84.83㎡ | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2023-09-20 | 84.83㎡ | 4층 | 3억 6,700만 |
| 2023-04-21 | 84.83㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2023-04-09 | 84.83㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2023-03-03 | 84.83㎡ | 1층 | 2억 7,000만 |
| 2023-02-13 | 84.83㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2023-02-08 | 84.83㎡ | 4층 | 3억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대정읍 하모리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더그라벨 | 787만 |
나애빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 대정초통학구역, 무릉초통학구역
- 대정초등학교
- 무릉초등학교
- 가파초등학교마라분교장
중학교 · 무릉중학구, 대정중학구
- 무릉중학교 특목·자사고 17.65%
- 대정중학교 특목·자사고 0.87%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.