역삼하이츠 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
역삼하이츠는 강남구 역삼동에 위치한 217세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 741%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
역삼하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
역삼하이츠 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 217세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 741%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 741%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
역삼하이츠 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 6층
- 사용승인
- 1991.08.09
- 연면적
- 24,983㎡
- 건축면적
- 817㎡
- 대지면적
- 2,072㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
역삼하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20 | 10.94/20.39 | - | - |
| 37 | 19.92/37.12 | - | - |
| 45 | 24.26/45.21 | - | - |
| 57 | 30.86/57.51 | 2억 5,500만 | - |
| 67 | 36.09/67.28 | 3억 1,000만 | - |
| 91 | 48.97/91.29 | 4억 2,000만 | - |
| 100A | 53.98/100.61 | 4억 6,000만 | - |
| 103B | 55.57/103.59 | - | - |
| 118 | 63.68/118.7 | 5억 4,000만 | - |
전용 10.94~63.68㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 63.68㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 1,500만원)입니다.
역삼하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 30.86㎡ | 9층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-22 | 30.86㎡ | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-12 | 30.86㎡ | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2025-12-08 | 30.86㎡ | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2025-11-25 | 30.86㎡ | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2025-10-24 | 30.86㎡ | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2025-10-21 | 30.86㎡ | 18층 | 2억 5,000만 |
| 2025-05-16 | 36.09㎡ | 18층 | 3억 1,000만 |
| 2025-05-16 | 30.86㎡ | 19층 | 2억 6,000만 |
| 2025-05-16 | 53.98㎡ | 10층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가