모아(9-20) 시세·실거래가

서울시 은평구 대조동 9-20

모아(9-20)는 은평구 대조동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 481%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

모아(9-20) AI 분석

배정 초등학교 - 서울대은초등학교 (서울대은초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모아(9-20) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 481%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

모아(9-20) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2020.06.30
연면적: 1,388㎡
건축면적: 148㎡
대지면적: 247㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

모아(9-20) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	21.27/26.48	2억 6,000만	1억 7,000만
35	28.29/35.22	3억 2,000만	2억 2,000만
49	39.7/49.51	3억 9,500만	3억 660만
58	46.69/58.13	-	-

전용 21.27~46.69㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 39.7㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 9,500만원(평당 약 2,633만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 660만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

모아(9-20) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	6평	14층	2억 6,000만
2025-12-30	9평	9층	3억 2,000만
2025-12-27	9평	11층	3억 2,000만
2025-12-18	9평	8층	3억 2,000만
2024-11-17	9평	7층	2억 5,000만
2024-05-19	12평	5층	3억 9,500만
2024-04-27	9평	12층	2억 7,000만