유승 시세·실거래가

강원도 원주시 단구동 1478-4

유승은 원주시 단구동에 위치한 639세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 247%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유승 AI 분석

배정 초등학교 - 단구초등학교 (단구초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유승 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 639세대
동수: 7개동
준공: 2003년
용적률: 247%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유승 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2008.05.02
연면적: 76,323㎡
건축면적: 4,837㎡
대지면적: 28,197㎡

106동 18층104동 18층105동 18층부대시설동 2층102동 18층101동 18층103동 18층상가동 3층107동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

유승 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	70.04/90.95	1억 8,600만	-
108	84.46/108.22	2억 507만	1억 6,000만

전용 70.04~84.46㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.46㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 507만원(평당 약 621만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유승 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	33평	8층	2억 1,500만
2026-06-04	33평	12층	2억 2,100만
2026-05-02	33평	15층	2억 500만
2026-04-18	33평	16층	2억 250만
2026-04-15	33평	8층	2억
2026-04-14	33평	8층	2억
2026-03-19	33평	9층	1억 9,200만
2026-03-04	33평	14층	1억 5,000만
2026-01-31	33평	14층	2억
2026-01-12	33평	3층	1억 9,000만