파인밸리 시세·실거래가
경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 232-14
파인밸리는 밀양시 삼랑진읍에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 150%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파인밸리 AI 분석
배정 초등학교 - 삼랑진초등학교 (삼랑진초통학구역) 배정 중학교 - 삼랑진중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
파인밸리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파인밸리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.07.18
- 연면적
- 5,343㎡
- 건축면적
- 766㎡
- 대지면적
- 3,398㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파인밸리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 97 | 73.83/97.69 | 1억 2,500만 | 7,000만 |
| 114 | 84.81/114.35 | 1억 4,950만 | 1억 1,666만 |
전용 73.83~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 4,950만원(평당 약 427만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
파인밸리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 30평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-23 | 35평 | 7층 | 1억 4,950만 |
| 2025-09-17 | 30평 | 10층 | 1억 2,500만 |
| 2025-05-21 | 35평 | 7층 | 1억 4,000만 |
| 2024-05-29 | 35평 | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2024-05-28 | 30평 | 2층 | 1억 |
| 2023-12-17 | 30평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2023-12-01 | 30평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2023-11-20 | 30평 | 6층 | 1억 2,500만 |
| 2023-10-26 | 35평 | 6층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼랑진읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 파인밸리 (이 단지) | 432만 |