은혜 시세·실거래가

대전시 중구 문창동 123-23

은혜는 중구 문창동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 133%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은혜 AI 분석

배정 초등학교 - 대전문창초등학교 (대전문창초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은혜 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1988년
용적률: 133%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 133%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

은혜 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1988.12.31
연면적: 3,606㎡
건축면적: 686㎡
대지면적: 2,489㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

은혜 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	49.44/60.43	9,400만	-
62	52.41/62.53	8,000만	-
66	55.65/66.39	-	-
69	57.96/69.15	8,400만	-
72	61.05/72.85	-	-
공급 81.2~87.7㎡ / 전용 66.5~70.6㎡	68.41/83.5	1억	-

전용 49.44~68.41㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 68.41㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억원(평당 약 400만원)입니다.

은혜 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	18평	1층	9,400만
2025-01-10	21평	4층	8,400만
2024-12-02	19평	4층	8,000만
2024-07-17	18평	2층	8,800만
2024-02-16	18평	2층	8,500만
2024-01-10	25평	3층	1억