청아 시세·실거래가

인천광역시 서해구 연희동 728-1

청아는 서해구 연희동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 233%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서곶초등학교 (인천서곶초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 233%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.36/84.16	-	-
84	59.58/84.47	1억 5,900만	-
93	73.65/93.34	1억 9,000만	1억 7,000만
107	84.78/107.44	2억 4,150만	1억 1,000만

전용 59.36~84.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,150만원(평당 약 732만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

청아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-23	18평	3층	1억 5,900만
2024-08-03	26평	2층	2억 4,300만
2024-04-02	26평	8층	2억 4,000만
2023-08-07	22평	8층	1억 9,000만
2023-07-19	18평	7층	1억 5,500만