호원아이파크 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 467

호원아이파크는 의정부시 호원동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 292%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

토지거래허가구역

호원아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 호암초등학교 (호암초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호원아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 700세대
동수: 9개동
준공: 2003년
용적률: 292%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호원아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2003.11.26
연면적: 105,648㎡
건축면적: 5,926㎡
대지면적: 29,609㎡

201동 21층202동 21층203동 22층204동 22층205동 22층206동 20층207동 22층208동 20층209동 22층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

호원아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	74.81/98.71	4억 9,200만	3억 1,500만
112	84.99/112.97	5억 5,440만	3억 3,040만
135	101.99/135.88	5억 3,750만	3억 9,225만
154	119.99/154.54	6억 2,900만	4억 6,666만

전용 74.81~119.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,440만원(평당 약 1,631만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,040만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

호원아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-10-26	41평	7층	5억 6,000만
2026-10-20	34평	5층	5억 6,500만
2026-10-09	34평	14층	5억 4,000만
2026-09-02	41평	1층	5억 1,500만
2026-09-01	34평	15층	5억 5,800만
2026-08-08	34평	4층	5억 2,750만
2026-07-29	34평	14층	5억 4,500만
2026-07-25	34평	3층	5억 4,700만
2026-07-14	34평	12층	5억 7,000만
2026-06-16	34평	12층	5억 6,300만

출처: 국토교통부 실거래가

호원동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	신일유토빌플러스	1,704만
2	회룡역풍림아이원	1,600만
3	호원한승미메이드	1,579만
4	신일유토빌	1,525만
5	호원아이파크 (이 단지)	1,508만

호원아이파크 배정 학군

초등학교 · 호암초통학구역

호암초등학교

중학교 · 의정부시중학군

동암중학교 특목·자사고 6.31%
충의중학교 특목·자사고 6.2%
부용중학교 특목·자사고 4.55%
민락중학교 특목·자사고 4.29%
의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%

고등학교 · 의정부

경기북과학고등학교
경민IT고등학교
경민고등학교
경민비즈니스고등학교
동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.