동탄호수자이파밀리에 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 장지동 963

동탄호수자이파밀리에는 화성시 동탄구 장지동에 위치한 1,067세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 168%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

동탄호수자이파밀리에 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄호수자이파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 서연초등학교 (서연초통학구역) 배정 중학교 - 동탄목동중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 청림중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 방교중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 서연중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 화성세정중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄호수자이파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,067세대
동수: 11개동
준공: 2018년
용적률: 168%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄호수자이파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2018.03.12
연면적: 137,441㎡
건축면적: 8,091㎡
대지면적: 57,531㎡

3201동 20층3210동 20층3211동 15층3202동 15층3203동 20층3204동 20층3205동 20층3206동 20층3207동 20층3208동 20층3209동 20층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

동탄호수자이파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 68.7~69.6㎡ / 전용 51.1~51.8㎡	51.45/69.15	5억 132만	2억 9,743만
공급 80.2~80.6㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.8/80.38	6억 2,853만	3억 4,522만
100	74.89/100.66	7억 1,683만	4억 5,000만
113A	84.76/113.93	7억 5,261만	4억 833만
114B	84.98/114.22	7억 7,400만	4억 5,666만

전용 51.45~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 5,261만원(평당 약 2,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 833만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

동탄호수자이파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	24평	4층	7억 3,700만
2026-07-04	34평	17층	9억 1,000만
2026-06-30	24평	17층	5억 8,000만
2026-06-30	21평	9층	5억 8,000만
2026-06-30	21평	3층	5억 4,000만
2026-06-29	24평	1층	6억 7,000만
2026-06-29	21평	14층	5억 5,000만
2026-06-27	21평	7층	5억 4,000만
2026-06-26	30평	6층	8억 1,000만
2026-06-25	21평	17층	5억 3,000만