대현더샵1단지 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 911

대현더샵1단지는 남구 야음동에 위치한 275세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 263%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대현더샵1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 용연초등학교 (용연초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대현더샵1단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 275세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 263%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대현더샵1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 32층 · 지하 3층
사용승인: 2018.10.30
연면적: 183,267㎡
건축면적: 8,047㎡
대지면적: 49,787㎡

205동 32층206동 18층204동 32층202동 32층201동 26층208동 29층상가221동상가121동203동 32층207동 20층103동 23층101동 23층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

대현더샵1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
96A	68.63/96.91	7억 4,845만	4억 5,000만
97B	68.68/97.56	7억 3,200만	4억 8,000만
113B	84.85/113.89	8억 6,250만	5억 5,500만
공급 114.1~114.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/114.33	8억 6,481만	5억 4,625만
공급 165.2~166.4㎡ / 전용 121.4~121.9㎡	121.61/165.98	10억 500만	7억
166C	121.91/166.96	-	-

전용 68.63~121.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 6,250만원(평당 약 2,537만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

대현더샵1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	35평	17층	8억 6,700만
2026-07-26	35평	8층	8억 4,700만
2026-07-11	35평	12층	8억 5,000만
2026-07-10	35평	6층	8억 4,500만
2026-07-04	29평	8층	7억 5,800만
2026-06-27	35평	21층	8억 8,000만
2026-06-27	35평	29층	8억 7,500만
2026-06-20	35평	15층	8억 3,000만
2026-06-16	35평	17층	8억 6,500만
2026-06-14	35평	5층	8억 4,700만