정암 시세·실거래가

강원도 원주시 태장동 548

정암은 원주시 태장동에 위치한 280세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 268%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정암 AI 분석

배정 초등학교 - 태봉초등학교 (태봉초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정암 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 280세대
동수: 5개동
준공: 1989년
용적률: 268%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 268%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

정암 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 16,113㎡
건축면적: 3,190㎡

근린생활시설동 2층판매시설동 2층3동 5층관리동 2층1동 5층2동 5층4동 5층5동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

정암 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 47.4~62.5㎡ / 전용 46.4~46.8㎡	46.53/53.44	4,857만	4,000만
공급 50.0~50.2㎡ / 전용 41.3㎡	41.31/50.09	4,900만	2,000만
공급 59.5~59.7㎡ / 전용 50.0~50.2㎡	50.1/59.6	4,900만	-
73	51.48/73.87	4,500만	-

전용 41.31~51.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 51.48㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 205만원)입니다.

정암 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	18평	1층	4,600만
2026-06-25	15평	4층	4,700만
2026-06-18	15평	1층	4,300만
2026-05-12	18평	2층	5,200만
2026-04-27	15평	3층	4,500만
2026-03-19	15평	5층	5,200만
2026-02-24	15평	2층	5,400만
2025-12-29	19평	3층	4,700만
2025-12-19	15평	4층	4,300만
2025-12-11	19평	4층	4,700만