대곡역신동아파밀리에 시세·실거래가
대구시 달성군 화원읍 구라리 1722
대곡역신동아파밀리에는 달성군 화원읍에 위치한 425세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 278%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대곡역신동아파밀리에 AI 분석
배정 초등학교 - 대구유천초등학교 (대구유천초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대곡역신동아파밀리에 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 425세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 278%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대곡역신동아파밀리에 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2007.10.12
- 연면적
- 59,974㎡
- 건축면적
- 5,554㎡
- 대지면적
- 18,039㎡
104동 22층105동 20층106동 17층101동 23층103동 24층102동 23층상가 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
대곡역신동아파밀리에 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.6~112.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/111.14 | 2억 8,060만 | 2억 |
| 142 | 115.65/142.32 | 3억 4,566만 | - |
전용 84.98~115.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 8,060만원(평당 약 850만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대곡역신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 34평 | 5층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-30 | 34평 | 15층 | 2억 8,500만 |
| 2026-04-30 | 34평 | 13층 | 1억 8,900만 |
| 2026-04-24 | 34평 | 14층 | 2억 9,000만 |
| 2026-04-09 | 34평 | 11층 | 2억 7,700만 |
| 2026-04-05 | 34평 | 6층 | 2억 7,600만 |
| 2026-01-21 | 34평 | 6층 | 2억 7,500만 |
| 2026-01-17 | 34평 | 21층 | 2억 8,500만 |
| 2025-12-06 | 34평 | 11층 | 2억 7,800만 |
| 2025-11-25 | 34평 | 10층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가