연수주공4,5단지 시세·실거래가
충청북도 충주시 연수동 686
연수주공4,5단지는 충주시 연수동에 위치한 1,410세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 217%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연수주공4,5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 충주금릉초등학교 (충주금릉초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연수주공4,5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,410세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
연수주공4,5단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 154,035㎡
- 건축면적
- 8,927㎡
- 대지면적
- 46,112㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연수주공4,5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57(5단지) | 39.69/57.84 | 6,600만 | 7,000만 |
| 69(5단지) | 49.77/69.53 | 9,541만 | 8,500만 |
| 76(4단지) | 59.71/76.73 | 1억 2,297만 | 1억 655만 |
전용 39.69~59.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.71㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,297만원(평당 약 535만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 655만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연수주공4,5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 23평 | 13층 | 1억 2,000만 |
| 2026-10-24 | 21평 | 3층 | 9,050만 |
| 2026-10-17 | 23평 | 11층 | 1억 2,000만 |
| 2026-10-12 | 21평 | 3층 | 1억 300만 |
| 2026-10-11 | 23평 | 8층 | 1억 2,300만 |
| 2026-10-07 | 23평 | 2층 | 1억 500만 |
| 2026-10-01 | 21평 | 15층 | 1억 500만 |
| 2026-10-01 | 23평 | 4층 | 1억 3,600만 |
| 2026-09-20 | 23평 | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2026-09-19 | 23평 | 6층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 충주센트럴푸르지오(주상복합) | 1,338만 |
| 2 | 연수계룡리슈빌2차 | 1,050만 |
| 3 | 연수세영리첼1단지 | 950만 |
| 4 | 연수리슈빌 | 941만 |
| 5 | 연수세영리첼2단지 | 928만 |
연수주공4,5단지 배정 학군
초등학교 · 충주금릉초통학구역
- 충주금릉초등학교
중학교 · 충주시학교군
- 충주예성여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 충주북여자중학교 특목·자사고 0.72%
- 충주미덕중학교 특목·자사고 0.61%
- 충주중학교 특목·자사고 0.6%
- 탄금중학교 특목·자사고 0.6%
고등학교 · 충주
- 국원고등학교
- 중앙탑고등학교
- 충원고등학교
- 충주고등학교
- 충주공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.