첨단호반1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 764-3

첨단호반1차는 광산구 월계동에 위치한 310세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 109%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단호반1차 AI 분석

배정 초등학교 - 월계초등학교 (월계초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단호반1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 310세대
동수: 8개동
준공: 1995년
용적률: 109%
건폐율: 24%
용도지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 109%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

첨단호반1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1995.04.21
연면적: 23,339㎡
건축면적: 4,527㎡
대지면적: 19,663㎡

108동 5층104동 5층107동 5층103동 5층106동 5층상가동 2층102동 5층105동 5층101동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단호반1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 72.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.96/72.49	1억 6,845만	1억 916만

전용 59.96~59.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.96㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,845만원(평당 약 766만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 916만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

첨단호반1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	22평	2층	1억 8,300만
2026-06-25	22평	1층	1억 6,700만
2026-06-16	22평	3층	1억 8,800만
2026-05-25	22평	2층	1억 7,000만
2026-05-08	18평	4층	1억 6,500만
2026-03-25	22평	4층	1억 5,250만
2026-03-19	22평	3층	1억 7,000만
2026-02-02	22평	2층	1억 7,300만
2026-01-30	18평	3층	1억 7,400만
2026-01-24	18평	1층	1억 6,500만