주공3단지 시세·실거래가
충청남도 아산시 용화동 712
주공3단지는 아산시 용화동에 위치한 898세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 13개 동·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공3단지 AI 분석
배정 초등학교 - 용화초등학교 (용화초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 898세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1997년
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 40,992㎡
- 건축면적
- 3,498㎡
- 대지면적
- 19,354㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 49.65/68.32 | 7,700만 | 5,750만 |
| 77 | 59.99/77.11 | 9,700만 | 8,725만 |
전용 49.65~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,700만원(평당 약 422만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,725만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-11 | 21평 | 5층 | 7,800만 |
| 2026-10-09 | 23평 | 7층 | 1억 |
| 2026-10-02 | 21평 | 7층 | 7,500만 |
| 2026-09-29 | 23평 | 6층 | 1억 500만 |
| 2026-09-19 | 23평 | 11층 | 9,500만 |
| 2026-09-19 | 23평 | 13층 | 1억 2,700만 |
| 2026-09-16 | 23평 | 13층 | 1억 500만 |
| 2026-09-15 | 21평 | 2층 | 6,500만 |
| 2026-09-10 | 23평 | 11층 | 7,500만 |
| 2026-09-01 | 23평 | 13층 | 9,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용화동 평당가 상위 단지
주공3단지 배정 학군
초등학교 · 용화초통학구역
- 용화초등학교
중학교 · 온양학군
- 온양여자중학교 특목·자사고 3.87%
- 한올중학교 특목·자사고 3.67%
- 온양용화중학교 특목·자사고 2.6%
- 온양신정중학교 특목·자사고 2.42%
- 온양중학교 특목·자사고 2.11%
고등학교 · 아산
- 배방고등학교
- 설화고등학교
- 아산고등학교
- 아산스마트팩토리마이스터고등학교
- 온양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.