대덕테크노밸리12단지필유 시세·실거래가
대전광역시 유성구 용산동 666
대덕테크노밸리12단지필유는 유성구 용산동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대덕테크노밸리12단지필유 AI 분석
배정 초등학교 - 대전용산초등학교 (대전용산초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대덕테크노밸리12단지필유 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대덕테크노밸리12단지필유 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2007.05.28
- 연면적
- 87,632㎡
- 건축면적
- 7,625㎡
- 대지면적
- 37,190㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대덕테크노밸리12단지필유 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 115 | 84.65/115.18 | 5억 660만 | 3억 5,000만 |
| 공급 134.2~134.6㎡ / 전용 101.9㎡ | 101.92/134.38 | 6억 2,000만 | 4억 5,000만 |
| 174 | 140.04/174.7 | 7억 3,000만 | 4억 4,000만 |
| 214 | 173.06/214.32 | - | 5억 500만 |
전용 84.65~173.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 660만원(평당 약 1,447만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
대덕테크노밸리12단지필유 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 35평 | 5층 | 5억 3,800만 |
| 2026-08-04 | 35평 | 6층 | 5억 1,500만 |
| 2026-07-25 | 35평 | 3층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-22 | 53평 | 9층 | 7억 3,000만 |
| 2026-05-22 | 35평 | 4층 | 5억 500만 |
| 2026-04-16 | 35평 | 5층 | 4억 8,000만 |
| 2026-02-21 | 35평 | 6층 | 4억 9,500만 |
| 2026-02-13 | 35평 | 10층 | 5억 2,500만 |
| 2026-02-07 | 53평 | 5층 | 7억 |
| 2026-02-06 | 35평 | 11층 | 5억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋그랜드파크3BL | 2,007만 |
| 2 | 호반써밋그랜드파크1BL | 1,953만 |
| 3 | 대덕테크노밸리푸르지오하임2단지 | 1,847만 |
| 4 | 경남아너스빌2단지 | 1,759만 |
| 5 | 대덕테크노밸리푸르지오하임1단지 | 1,611만 |
대덕테크노밸리12단지필유 배정 학군
초등학교 · 대전용산초통학구역
- 대전용산초등학교
중학교 · 서부12학교군
- 대전동화중학교 특목·자사고 22.02%
- 대전관평중학교 특목·자사고 12.8%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.