대덕테크노밸리12단지필유 시세·실거래가

대전시 유성구 용산동 666

대덕테크노밸리12단지필유는 유성구 용산동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 179%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대덕테크노밸리12단지필유 AI 분석

배정 초등학교 - 대전용산초등학교 (대전용산초통학구역) 배정 중학교 - 대전동화중학교 (특목고 진학률 22.0%) - 대전관평중학교 (특목고 진학률 12.8%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대덕테크노밸리12단지필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 464세대
동수: 11개동
준공: 2007년
용적률: 179%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대덕테크노밸리12단지필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.05.28
연면적: 87,632㎡
건축면적: 7,625㎡
대지면적: 37,190㎡

1206동 12층1202동 12층1210동 12층1211동 12층1208동 12층1205동 12층1209동 12층1203동 15층1204동 15층1207동 12층1201동 12층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대덕테크노밸리12단지필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.65/115.18	5억 1,083만	3억 5,000만
공급 134.2~134.6㎡ / 전용 101.9㎡	101.92/134.38	6억 2,266만	4억 5,000만
174	140.04/174.7	7억 1,500만	4억 4,000만
214	173.06/214.32	-	5억 500만

전용 84.65~173.06㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,083만원(평당 약 1,460만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

대덕테크노밸리12단지필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	35평	3층	4억 9,500만
2026-06-22	53평	9층	7억 3,000만
2026-05-22	35평	4층	5억 500만
2026-04-16	35평	5층	4억 8,000만
2026-02-21	35평	6층	4억 9,500만
2026-02-13	35평	10층	5억 2,500만
2026-02-07	53평	5층	7억
2026-02-06	35평	11층	5억 6,500만
2025-11-12	53평	3층	7억 500만
2025-11-10	41평	5층	6억 2,000만