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다사랑빌(주상복합) 시세·실거래가

부산광역시 서구 부민동1가 12-2

서구 시세·학군 →부민동1가 시세·학군 →

다사랑빌(주상복합)는 서구 부민동1가에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 758%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

다사랑빌(주상복합) 지도·실거래 분석 보기 →

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다사랑빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다사랑빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 758%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다사랑빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.03.14
연면적: 4,578㎡
건축면적: 412㎡
대지면적: 576㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다사랑빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	49.96/59.07	1억 8,850만	-
62	53.09/62.77	1억 9,000만	-
81	68.55/81.05	2억 3,000만	1억 9,000만
88	75.16/88.86	2억 8,500만	-

전용 49.96~75.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 75.16㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 1,056만원)입니다.

다사랑빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-16	19평	15층	1억 9,000만
2026-02-07	25평	11층	2억 3,000만
2025-04-14	25평	8층	2억 2,800만
2025-03-19	18평	13층	1억 7,900만
2024-12-31	18평	11층	1억 9,800만
2024-08-13	19평	14층	1억 9,700만
2024-06-01	25평	12층	2억 4,000만
2023-12-13	27평	14층	3억
2023-10-16	25평	9층	2억 4,000만
2023-09-02	27평	12층	2억 7,000만

출처: 국토교통부 실거래가

부민동1가 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	서원블루오션(D동,주상복합)	966만
2	허브센티움(주상복합)	884만
3	향원밸리빌(주상복합)	812만

다사랑빌(주상복합) 배정 학군

초등학교 · 부민초통학구역

부민초등학교

중학교 · 3학교군

부산여자중학교 특목·자사고 6.13%
경남중학교 특목·자사고 5.44%
초장중학교 특목·자사고 5%
송도중학교 특목·자사고 4.76%
대신여자중학교 특목·자사고 4.08%

고등학교 · 서부

건국고등학교
경남고등학교
경성전자고등학교
광명고등학교
남성여자고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.