코오롱 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 861-1

코오롱은 계양구 작전동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 217%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

코오롱 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작전초등학교 (인천작전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코오롱 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용적률: 217%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 217%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

코오롱 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 37,717㎡
건축면적: 2,683㎡
대지면적: 15,961㎡

상가동 2층103동 15층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

코오롱 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	53.05/64.9	2억 800만	1억 6,000만
75	61.6/75.35	2억 1,766만	1억 7,250만
80	66.91/80.92	2억 1,700만	1억 7,766만
83	68.7/83.13	2억 3,800만	2억 166만
90	74.88/90.55	2억 7,500만	2억 2,000만

전용 53.05~74.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 74.88㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 7,500만원(평당 약 1,019만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

코오롱 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	23평	1층	1억 9,500만
2026-06-19	23평	10층	2억 2,000만
2026-06-08	20평	5층	2억 1,900만
2026-06-02	23평	4층	2억 2,000만
2026-05-21	24평	1층	2억 1,700만
2026-05-01	25평	10층	2억 3,800만
2026-04-27	23평	13층	2억 2,500만
2026-04-20	23평	12층	2억 1,600만
2026-04-05	23평	13층	2억 3,000만
2026-04-03	20평	6층	2억 500만