수원로얄팰리스(주상복합) 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 송죽동 514
수원로얄팰리스(주상복합)는 수원시 장안구 송죽동에 위치한 614세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 431%·건폐율 82% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
수원로얄팰리스(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) - 송죽초등학교 (송죽초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원로얄팰리스(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 614세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 431%
- 건폐율
- 82%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
수원로얄팰리스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층
- 사용승인
- 2006.01.27
- 연면적
- 90,703㎡
- 건축면적
- 12,913㎡
- 대지면적
- 15,688㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수원로얄팰리스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 34.8~36.3㎡ / 전용 26.6~27.8㎡ | 27.2/35.57 | 1억 3,475만 | 1억 833만 |
| 52 | 40.28/52.67 | 2억 4,200만 | - |
| 70 | 54.01/70.64 | 3억 5,933만 | 2억 2,500만 |
| 80 | 61.39/80.27 | 3억 9,200만 | 2억 6,500만 |
| 111 | 84.97/111.12 | 5억 7,400만 | 3억 6,500만 |
| 145 | 111.26/145.51 | 6억 1,200만 | 3억 6,916만 |
전용 27.2~111.26㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,400만원(평당 약 1,688만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
수원로얄팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 21평 | 16층 | 3억 8,500만 |
| 2026-10-23 | 11평 | 11층 | 1억 3,800만 |
| 2026-10-14 | 34평 | 13층 | 6억 1,000만 |
| 2026-10-14 | 44평 | 2층 | 6억 |
| 2026-10-04 | 34평 | 12층 | 6억 3,500만 |
| 2026-10-03 | 21평 | 12층 | 3억 5,800만 |
| 2026-09-21 | 24평 | 17층 | 3억 9,200만 |
| 2026-09-16 | 34평 | 15층 | 5억 7,800만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 2층 | 5억 2,900만 |
| 2026-07-25 | 44평 | 7층 | 6억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송죽동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원아너스빌위즈(주상복합) | 1,961만 |
| 2 | 수원로얄팰리스(주상복합) (이 단지) | 1,581만 |
| 3 | 동진맨션 | 1,491만 |
| 4 | 희훈루체팰리스 | 1,379만 |
| 5 | 송죽희성연인 | 1,309만 |
수원로얄팰리스(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 송정초통학구역, 송죽초통학구역
- 송정초등학교
- 송죽초등학교
중학교 · 북부중학군 1구역
- 수일여자중학교 특목·자사고 3.62%
- 영복여자중학교 특목·자사고 2.79%
- 매향중학교 특목·자사고 2.7%
- 조원중학교 특목·자사고 2.56%
- 수일중학교 특목·자사고 1.22%
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.