수원로얄팰리스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 송죽동 514

수원로얄팰리스(주상복합)는 수원시 장안구 송죽동에 위치한 614세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 431%·건폐율 82% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수원로얄팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) - 송죽초등학교 (송죽초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원로얄팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 614세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 431%
건폐율: 82%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수원로얄팰리스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층
사용승인: 2006.01.27
연면적: 90,703㎡
건축면적: 12,913㎡
대지면적: 15,688㎡

107동 17층103동 20층104동 23층102동 19층101동 15층106동 19층105동 31층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

수원로얄팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 34.8~36.3㎡ / 전용 26.6~27.8㎡	27.2/35.57	1억 3,366만	1억 750만
52	40.28/52.67	2억 4,200만	1억 6,500만
70	54.01/70.64	3억 860만	2억 2,833만
80	61.39/80.27	3억 2,650만	2억 5,750만
111	84.97/111.12	5억 3,580만	3억 4,833만
145	111.26/145.51	6억 1,600만	3억 8,375만

전용 27.2~111.26㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,580만원(평당 약 1,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,833만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

수원로얄팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	44평	7층	6억 4,000만
2026-07-14	44평	9층	6억 800만
2026-07-08	34평	15층	5억 4,500만
2026-07-01	11평	6층	9,500만
2026-06-30	34평	18층	5억 4,700만
2026-06-29	11평	16층	1억 3,400만
2026-06-20	11평	16층	1억 3,400만
2026-06-13	21평	14층	3억 3,500만
2026-06-09	11평	16층	1억 3,300만
2026-05-14	44평	8층	6억