구룡유토빌 시세·실거래가
울산시 중구 태화동 318
구룡유토빌은 중구 태화동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구룡유토빌 AI 분석
배정 초등학교 - 명정초등학교 (명정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구룡유토빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 연면적
- 6,871㎡
- 건축면적
- 710㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구룡유토빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 95.9~97.5㎡ / 전용 74.7~80.0㎡ | 77.96/96.47 | - | - |
| 공급 101.6~103.2㎡ / 전용 80.2~83.4㎡ | 81.83/102.41 | - | - |
구룡유토빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 31평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2023-01-29 | 29평 | 10층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
태화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우정혁신LH3단지 | 1,646만 |
| 2 | 우정혁신호반베르디움 | 1,588만 |
| 3 | 우정혁신LH2단지 | 1,509만 |
| 4 | 오성하늘채 | 1,112만 |
| 5 | 일신 | 1,095만 |