금부마을호반리젠시빌3차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 770-1

금부마을호반리젠시빌3차는 서구 금호동에 위치한 504세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 245%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금부마을호반리젠시빌3차 AI 분석

배정 초등학교 - 금부초등학교 (금부초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금부마을호반리젠시빌3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 504세대
동수: 7개동
준공: 2001년
용적률: 245%
건폐율: 22%
용도지역: 일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금부마을호반리젠시빌3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 59,562㎡
건축면적: 4,330㎡
대지면적: 22,885㎡

301동 14층305동 14층303동 14층306동 14층307동 14층상가동 2층304동 14층302동 14층유아보육시설동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

금부마을호반리젠시빌3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.75/109.19	3억 1,019만	2억 3,485만

전용 84.75~84.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,019만원(평당 약 940만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,485만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금부마을호반리젠시빌3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-26	26평	9층	3억 1,150만
2026-01-14	26평	14층	3억 3,200만
2025-12-30	26평	11층	3억 3,500만
2025-10-22	26평	4층	2억 7,000만
2025-06-28	26평	6층	3억 2,900만
2025-06-13	26평	6층	3억 1,200만
2025-06-01	26평	6층	3억 1,500만
2025-05-28	26평	6층	3억 1,200만
2025-05-23	26평	6층	3억 1,000만
2025-05-23	26평	3층	2억 9,900만