광명퍼스트스위첸 시세·실거래가
경기도 광명시 광명동
광명퍼스트스위첸은 광명시 광명동에 위치한 275세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 736%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광명퍼스트스위첸 AI 분석
배정 초등학교 - 광명남초등학교 (광명남초통학구역) 배정 중학교 - 광문중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 광남중학교 (특목고 진학률 0.3%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 275세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 736%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광명퍼스트스위첸 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 45.89/101.82 | 4억 7,660만 | 3억 1,376만 |
| 33평 | 49/108.72 | 4억 8,240만 | 3억 1,000만 |
| 34평 | 50.29/111.58 | 4억 8,660만 | 3억 1,683만 |
| 123B1 | 55.81/123.83 | 5억 4,146만 | 3억 1,333만 |
| 131B2 | 59.22/131.4 | - | - |
| 136C2 | 61.44/136.32 | - | - |
| 137B3 | 62.12/137.83 | - | - |
전용 45.89~62.12㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 55.81㎡(37평)의 평균 매매가는 약 5억 4,146만원(평당 약 1,463만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,333만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
광명퍼스트스위첸 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 50.18㎡ | 3층 | 4억 5,982만 |
| 2026-07-11 | 45.89㎡ | 4층 | 4억 7,885만 |
| 2026-06-01 | 45.89㎡ | 3층 | 4억 6,907만 |
| 2026-03-14 | 50.55㎡ | 10층 | 5억 216만 |
| 2026-03-10 | 45.89㎡ | 13층 | 4억 9,351만 |
| 2026-02-19 | 50.18㎡ | 6층 | 4억 7,419만 |
| 2026-02-13 | 45.89㎡ | 3층 | 4억 6,907만 |
| 2026-02-11 | 49.07㎡ | 10층 | 4억 8,706만 |
| 2026-02-03 | 50.55㎡ | 9층 | 5억 216만 |
| 2026-01-28 | 50.55㎡ | 3층 | 4억 5,399만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광명푸르지오센트베르 | 4,321만 |
| 2 | 광명푸르지오포레나 | 4,234만 |
| 3 | 광명아크포레자이위브 | 4,074만 |
| 4 | 광명한진타운 | 3,225만 |
| 5 | 광명해모로이연 | 2,843만 |