행복대동타운2단지 시세·실거래가
경상북도 구미시 오태동 776
행복대동타운2단지는 구미시 오태동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 275%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
행복대동타운2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 오태초등학교 (오태초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
행복대동타운2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 275%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 275%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
행복대동타운2단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.12.16
- 연면적
- 12,865㎡
- 건축면적
- 1,214㎡
- 대지면적
- 4,578㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
행복대동타운2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 49.97/78.79 | 3,325만 | 3,450만 |
| 93 | 59.48/93.47 | 3,500만 | 3,400만 |
전용 49.97~59.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.48㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3,500만원(평당 약 125만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,400만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
행복대동타운2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 24평 | 7층 | 3,600만 |
| 2026-04-27 | 28평 | 5층 | 3,500만 |
| 2026-03-13 | 24평 | 2층 | 3,050만 |
| 2025-11-28 | 24평 | 4층 | 3,300만 |
| 2025-09-30 | 28평 | 12층 | 4,000만 |
| 2025-08-25 | 28평 | 11층 | 3,700만 |
| 2025-08-22 | 24평 | 13층 | 3,850만 |
| 2025-08-13 | 28평 | 3층 | 5,000만 |
| 2025-08-08 | 24평 | 4층 | 3,750만 |
| 2025-07-15 | 28평 | 13층 | 4,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오태동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우성트윈빌 | 304만 |
| 2 | 오태신한그린타운2차 | 296만 |
| 3 | 오태대동타운3차 | 279만 |
| 4 | 대원가든타운2차 | 256만 |
| 5 | 행복의아침 | 218만 |