아미맨션 시세·실거래가

부산시 서구 아미동2가 261-126

아미맨션은 서구 아미동2가에 위치한 101세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 333%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아미맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 아미초등학교 (아미초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아미맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 101세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 333%
건폐율: 40%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 333%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

아미맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1995.07.13
연면적: 10,163㎡
건축면적: 1,085㎡
대지면적: 2,679㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아미맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	58.2/76.8	-	-
83	63.06/83.25	1억 500만	-
84	64.32/84.91	9,200만	8,000만

전용 58.2~64.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.32㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 354만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아미맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-24	25평	6층	1억 500만
2026-01-26	26평	1층	9,200만
2024-03-14	26평	11층	1억 1,000만
2023-11-03	26평	2층	1억 1,100만