사랑채 시세·실거래가
서울시 서대문구 합동 31-9
사랑채는 서대문구 합동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 250%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
사랑채 AI 분석
배정 초등학교 - 서울미동초등학교 (서울미동초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사랑채 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.05.19
- 연면적
- 1,999㎡
- 건축면적
- 268㎡
- 대지면적
- 653㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
사랑채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 73.83/83.04 | - | 4억 2,000만 |
| 공급 85.4~87.6㎡ / 전용 76.0~77.8㎡ | 76.9/86.49 | 5억 3,000만 | 3억 8,266만 |
| 89 | 79.65/89.58 | - | - |
| 95 | 84.61/95.11 | - | - |
전용 73.83~84.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.9㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 3,000만원(평당 약 2,038만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,266만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
사랑채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 26평 | 1층 | 5억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가