청성넥스빌 시세·실거래가
서울시 강서구 방화동 866
청성넥스빌은 강서구 방화동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
청성넥스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울치현초등학교 (서울치현초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청성넥스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.06.07
- 연면적
- 6,466㎡
- 건축면적
- 554㎡
- 대지면적
- 1,728㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청성넥스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 104.9~106.9㎡ / 전용 83.7~84.6㎡ | 84.16/105.9 | 5억 700만 | 4억 6,057만 |
전용 84.16~84.16㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 700만원(평당 약 1,584만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,057만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청성넥스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-17 | 32평 | 2층 | 7억 5,000만 |
| 2024-05-06 | 32평 | 1층 | 5억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가