시스빌 시세·실거래가

제주도 제주시 삼도일동 524-1

시스빌은 제주시 삼도일동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 제주중앙초등학교 (제주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 249%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시스빌 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 2,265㎡
건축면적: 312㎡

11층

출처: 국토교통부 건축물대장

시스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	84.96/99.4	2억 4,000만	-
198	169.92/198.91	-	-

전용 84.96~169.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 800만원)입니다.

시스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	30평	9층	2억 4,000만
2023-09-05	30평	2층	2억 3,000만