남산현대 시세·실거래가

충청남도 아산시 방축동 134-1

남산현대는 아산시 방축동에 위치한 332세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 230%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남산현대 AI 분석

배정 초등학교 - 온양천도초등학교 (온양천도초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남산현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 332세대
동수: 4개동
준공: 1998년
용적률: 230%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남산현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 37,050㎡
건축면적: 3,275㎡
대지면적: 15,081㎡

102동 14층101동 15층104동 13층상가동 2층103동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

남산현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.99/104.5	1억 6,950만	1억 4,750만
135	113.88/135.59	2억	-

전용 84.99~113.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,950만원(평당 약 530만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남산현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-13	32평	10층	1억 6,900만
2026-03-12	41평	5층	2억
2026-02-14	32평	3층	1억 7,000만
2026-01-29	41평	10층	2억 500만
2026-01-14	32평	1층	1억 8,500만
2025-11-17	32평	5층	1억 7,200만
2025-10-15	32평	6층	1억 7,000만
2025-08-14	41평	7층	2억 200만
2025-06-28	32평	3층	1억 8,000만
2025-06-09	32평	2층	1억 7,500만