동부산관광단지삼정그린코아더베스트 시세·실거래가
부산광역시 기장군 기장읍 내리 내리 792
동부산관광단지삼정그린코아더베스트는 기장군 기장읍 내리에 위치한 549세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 158%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 AI 분석
배정 초등학교 - 내리초등학교 (내리초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 549세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 158%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.07.17
- 연면적
- 84,810㎡
- 건축면적
- 8,403㎡
- 대지면적
- 38,850㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.5~106.5㎡ / 전용 80.0㎡ | 79.98/106.09 | 4억 2,550만 | 2억 6,000만 |
| 111 | 84.98/111.82 | 4억 3,825만 | 2억 8,700만 |
전용 79.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,825만원(평당 약 1,289만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 34평 | 7층 | 4억 3,800만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 8층 | 4억 3,500만 |
| 2026-05-20 | 34평 | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2026-04-17 | 34평 | 5층 | 4억 2,500만 |
| 2026-04-14 | 34평 | 12층 | 4억 6,500만 |
| 2026-03-19 | 32평 | 11층 | 4억 6,000만 |
| 2026-03-19 | 32평 | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2026-01-28 | 32평 | 7층 | 3억 3,000만 |
| 2026-01-13 | 34평 | 9층 | 4억 4,000만 |
| 2025-12-29 | 34평 | 5층 | 4억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 내리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 (이 단지) | 1,368만 |
| 2 | 동부산동원로얄듀크 | 894만 |
동부산관광단지삼정그린코아더베스트 배정 학군
초등학교 · 내리초통학구역
- 내리초등학교
중학교 · 13학교군
- 해운대중학교 특목·자사고 18.81%
- 해운대여자중학교 특목·자사고 13.55%
- 해강중학교 특목·자사고 12.39%
- 신도중학교 특목·자사고 11.27%
- 신곡중학교 특목·자사고 8.46%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 덕문여자고등학교
- 반여고등학교
- 부산기계공업고등학교
- 부산남일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.