주안더월드스테이트 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동 1614
주안더월드스테이트는 미추홀구 주안동에 위치한 3,158세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 37개 동·용적률 317%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
주안더월드스테이트 AI 분석
배정 초등학교 - 인천경원초등학교 (인천경원초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주안더월드스테이트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,158세대
- 동수
- 37개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 317%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
주안더월드스테이트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.05.28
- 연면적
- 479,450㎡
- 건축면적
- 20,786㎡
- 대지면적
- 113,946㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주안더월드스테이트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 89.8~93.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/91.34 | 3억 6,450만 | 2억 7,744만 |
| 공급 115.8~119.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/117.66 | - | - |
| 공급 118.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/118.07 | 4억 5,771만 | 3억 3,330만 |
| 139 | 110.81/139.91 | - | - |
| 공급 158.3~160.1㎡ / 전용 126.9㎡ | 126.91/159.23 | - | - |
전용 59.99~126.91㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(36평)의 평균 매매가는 약 4억 5,771만원(평당 약 1,271만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,330만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주안더월드스테이트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 27평 | 18층 | 3억 8,000만 |
| 2026-09-28 | 36평 | 21층 | 4억 4,700만 |
| 2026-09-21 | 36평 | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026-07-28 | 27평 | 3층 | 3억 5,800만 |
| 2026-07-17 | 27평 | 9층 | 3억 6,500만 |
| 2026-07-16 | 36평 | 17층 | 4억 3,500만 |
| 2026-07-08 | 36평 | 17층 | 4억 5,200만 |
| 2026-07-03 | 27평 | 4층 | 3억 7,600만 |
| 2026-07-03 | 27평 | 7층 | 3억 5,800만 |
| 2026-06-24 | 36평 | 9층 | 4억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵아르테 | 2,120만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오주안 | 1,907만 |
| 3 | 주안파크자이더플래티넘 | 1,730만 |
| 4 | 주안역센트레빌 | 1,672만 |
| 5 | e편한세상주안에듀서밋 | 1,442만 |
주안더월드스테이트 배정 학군
초등학교 · 인천경원초통학구역
- 인천경원초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.