영진1차 시세·실거래가

강원도 원주시 소초면 장양리 816

영진1차는 원주시 소초면에 위치한 363세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 301%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영진1차 AI 분석

배정 초등학교 - 둔둔초등학교 (둔둔초통학구역) - 장양초등학교 (장양초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영진1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 363세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 301%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 301%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

영진1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 32,123㎡
건축면적: 2,663㎡
대지면적: 9,421㎡

101동 14층상가동 3층102동 13층103동 14층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

영진1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	52.8/70.55	4,957만	4,600만
79	59.88/79.44	6,200만	7,000만
101	84.76/101.39	8,416만	-

전용 52.8~84.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,416만원(평당 약 271만원)입니다.

영진1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	31평	5층	9,000만
2026-07-15	21평	2층	5,100만
2026-07-13	31평	14층	8,000만
2026-06-11	21평	2층	6,500만
2026-05-26	31평	6층	8,500만
2026-05-14	24평	5층	6,000만
2026-04-29	21평	1층	3,300만
2026-04-22	21평	8층	5,000만
2026-04-21	21평	2층	4,800만
2026-04-13	24평	11층	7,200만