명지금강펜테리움센트럴파크2차 시세·실거래가

부산시 강서구 명지동 3343

명지금강펜테리움센트럴파크2차는 강서구 명지동에 위치한 670세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 214%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명지금강펜테리움센트럴파크2차 AI 분석

배정 초등학교 - 명일초등학교 (명일초통학구역) - 명지초등학교 (명지초통학구역) 배정 중학교 - 경일중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 명호중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 오션중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 명지중학교 (특목고 진학률 5.9%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명지금강펜테리움센트럴파크2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 670세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 214%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

명지금강펜테리움센트럴파크2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2016.03.25
연면적: 94,806㎡
건축면적: 4,161㎡
대지면적: 31,663㎡

211동201동 29층202동 29층203동 29층204동 27층205동 29층206동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

명지금강펜테리움센트럴파크2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.1~89.2㎡ / 전용 66.1~66.7㎡	66.41/89.18	3억 1,162만	2억 6,725만
공급 111.7~112.3㎡ / 전용 84.2~84.3㎡	84.28/112	3억 9,184만	2억 9,166만

전용 66.41~84.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.28㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 9,184만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,166만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명지금강펜테리움센트럴파크2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	34평	9층	3억 8,000만
2026-07-24	27평	1층	2억 6,000만
2026-07-22	34평	10층	4억 300만
2026-07-21	34평	29층	4억 7,000만
2026-07-13	34평	13층	3억 7,700만
2026-06-15	34평	7층	3억 8,000만
2026-05-18	27평	16층	3억 3,000만
2026-05-16	34평	6층	3억 7,500만
2026-05-09	34평	19층	3억 9,000만
2026-05-04	34평	4층	3억 7,500만