마창대교유보라아이비파크 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 가포동 747

마창대교유보라아이비파크는 창원시 마산합포구 가포동에 위치한 847세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 199% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마창대교유보라아이비파크 AI 분석

배정 초등학교 - 가포초등학교 (가포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마창대교유보라아이비파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 847세대
동수: 9개동
준공: 2024년
용적률: 199%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마창대교유보라아이비파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 134,545㎡
건축면적: 6,152㎡
대지면적: 44,490㎡

101동 25층102동 21층103동 25층104동 25층105동 25층106동 22층107동 25층108동 25층109동 25층132동131동

출처: 국토교통부 건축물대장

마창대교유보라아이비파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.6~98.9㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.95/98.25	2억 7,306만	1억 9,937만
공급 110.2~110.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/110.47	3억 1,426만	2억 2,393만

전용 74.95~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,426만원(평당 약 952만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,393만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마창대교유보라아이비파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	26평	24층	3억 3,000만
2026-07-12	26평	19층	3억 700만
2026-07-11	23평	14층	2억 7,300만
2026-07-02	26평	18층	3억 700만
2026-06-22	23평	15층	2억 8,000만
2026-06-11	26평	25층	3억 1,000만
2026-06-09	26평	11층	3억
2026-06-05	23평	13층	2억 7,500만
2026-05-26	26평	11층	3억
2026-05-20	26평	22층	3억 1,500만