해림 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 환호동 309-1
해림은 포항시 북구 환호동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해림 AI 분석
배정 초등학교 - 항구초등학교 (항구초통학구역) - 포항해맞이초등학교 (포항해맞이초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 170세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
해림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,673㎡
- 건축면적
- 2,859㎡
바동 2층마동 5층다동 5층라동 5층가동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
해림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 63.41/75.14 | 1억 1,650만 | 8,000만 |
| 84 | 72.32/84.74 | 1억 5,000만 | 6,500만 |
| 89 | 76.88/89.67 | - | 8,000만 |
| 94 | 81.23/94.36 | - | - |
전용 63.41~81.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 72.32㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 577만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
해림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-10 | 23평 | 5층 | 8,800만 |
| 2024-01-02 | 23평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2023-08-26 | 26평 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2023-07-08 | 26평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2023-05-08 | 29평 | 1층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
환호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 환호해맞이그린빌2단지 | 555만 |
| 2 | 환호해맞이그린빌 | 529만 |