세연상가(주상복합) 시세·실거래가
강원도 삼척시 남양동 52
세연상가(주상복합)는 삼척시 남양동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 372%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세연상가(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 삼척남초등학교 (삼척남초통학구역) 배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세연상가(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 95세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 372%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 372%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
세연상가(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.05.31
- 연면적
- 55㎡
- 건축면적
- 55㎡
- 대지면적
- 159㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세연상가(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 52.6/60.74 | - | - |
| 61 | 53.25/61.4 | 6,375만 | - |
| 81 | 70.35/81.19 | 8,300만 | - |
| 120 | 104.6/120.9 | - | - |
전용 52.6~104.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.35㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,300만원(평당 약 332만원)입니다.
세연상가(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 25평 | 8층 | 8,300만 |
| 2026-03-16 | 19평 | 3층 | 6,400만 |
| 2026-03-04 | 25평 | 2층 | 9,100만 |
| 2026-02-13 | 19평 | 6층 | 6,350만 |
| 2025-11-25 | 25평 | 3층 | 9,000만 |
| 2024-10-04 | 19평 | 4층 | 6,200만 |
| 2024-09-10 | 19평 | 4층 | 7,000만 |
| 2024-05-13 | 19평 | 3층 | 6,900만 |
| 2024-01-02 | 25평 | 2층 | 8,500만 |
| 2023-07-05 | 25평 | 5층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가