청구장미마을 시세·실거래가

대구시 북구 매천동 595

청구장미마을은 북구 매천동에 위치한 518세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 250%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청구장미마을 AI 분석

배정 초등학교 - 대구팔달초등학교 (대구팔달초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구장미마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 518세대
동수: 5개동
준공: 1996년
용적률: 250%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구장미마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.10.30
연면적: 57,349㎡
건축면적: 3,851㎡
대지면적: 19,485㎡

107(상가)동 1층102동 20층101동 20층105동 20층106동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

청구장미마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.99/75.2	1억 960만	1억
102	84.96/102.83	1억 5,500만	1억 2,000만
133	119.04/133.34	-	-

전용 59.99~119.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청구장미마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	23평	9층	1억
2026-06-03	23평	8층	1억
2026-05-20	23평	4층	9,300만
2026-05-08	31평	18층	1억 4,500만
2026-04-30	31평	15층	1억 6,500만
2026-03-09	23평	18층	1억 1,500만
2026-03-01	23평	1층	1억 4,000만
2026-01-17	23평	14층	1억
2026-01-02	23평	10층	1억 2,000만
2025-08-22	23평	12층	1억 2,000만