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개나리 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 금락리 금락리 107-4
개나리는 경산시 하양읍 금락리에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
개나리 AI 분석
배정 중학교 - 하양여자중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
개나리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
개나리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,303㎡
- 건축면적
- 1,153㎡
D동 1층A동 5층B동 5층C동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
개나리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 46.98/60.83 | 4,000만 | - |
| 공급 72.3~72.8㎡ / 전용 65.3~65.8㎡ | 65.55/72.55 | 7,250만 | - |
| 76 | 63/76.85 | - | - |
| 80 | 72.84/80.89 | 6,200만 | - |
| 83 | 70.11/83.61 | - | - |
| 공급 88.0~89.8㎡ / 전용 74.2~82.0㎡ | 78.08/88.9 | - | - |
전용 46.98~78.08㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 72.84㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 258만원)입니다.
개나리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 18평 | 5층 | 4,000만 |
| 2026-02-14 | 24평 | 2층 | 6,200만 |
| 2025-04-25 | 27평 | 5층 | 6,500만 |
| 2024-07-12 | 22평 | 2층 | 7,800만 |
| 2024-03-26 | 22평 | 2층 | 6,700만 |
| 2023-08-12 | 22평 | 4층 | 6,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하양읍 금락리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴가 | 803만 |
| 2 | 경산하양롯데낙천대2차 | 803만 |
| 3 | 금락휴엔홈 | 686만 |
| 4 | 하양평광 | 575만 |
| 5 | 경산하양롯데 | 540만 |
개나리 배정 학군
중학교 · 하양중학구
- 하양여자중학교 특목·자사고 1.29%
- 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.