신진 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 140-2

신진은 계양구 작전동에 위치한 410세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 153%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신진 AI 분석

배정 초등학교 - 인천화전초등학교 (인천화전초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 410세대
동수: 4개동
준공: 1987년
용적률: 153%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 153%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

신진 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 22,061㎡
건축면적: 3,876㎡

3동 5층2동 5층1동 5층5동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

신진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	40.66/52.44	1억	8,668만
공급 55.2~55.6㎡ / 전용 43.2~43.4㎡	43.28/55.38	1억 1,600만	9,000만

전용 40.66~43.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.28㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 682만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	16평	3층	1억
2026-04-30	16평	2층	1억 2,000만
2026-01-31	16평	2층	1억 2,300만
2026-01-30	16평	1층	9,500만
2025-12-17	16평	1층	1억 500만
2025-12-01	17평	1층	1억 2,000만
2025-11-24	17평	1층	1억 2,300만
2025-11-21	17평	1층	1억 2,900만
2025-11-14	17평	5층	1억 200만
2025-11-01	17평	2층	1억 1,000만