원주문막신원아침도시 시세·실거래가
강원도 원주시 문막읍 동화리 1690
원주문막신원아침도시는 원주시 문막읍에 위치한 301세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 232%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원주문막신원아침도시 AI 분석
배정 초등학교 - 동화초등학교 (동화초통학구역) 배정 중학교 - 문막중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원주문막신원아침도시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 301세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원주문막신원아침도시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2008.04.30
- 연면적
- 44,143㎡
- 건축면적
- 3,310㎡
- 대지면적
- 16,376㎡
101동 15층104동 15층103동 15층105동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
원주문막신원아침도시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 115.9~117.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.86/116.35 | 1억 6,800만 | 1억 3,500만 |
| 149 | 118.88/149.19 | 2억 1,650만 | - |
전용 84.86~118.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,800만원(평당 약 480만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원주문막신원아침도시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 45평 | 6층 | 2억 |
| 2026-04-16 | 35평 | 9층 | 1억 8,100만 |
| 2026-03-16 | 35평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2026-01-28 | 35평 | 11층 | 1억 6,500만 |
| 2026-01-28 | 35평 | 8층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-19 | 45평 | 5층 | 2억 1,300만 |
| 2025-10-20 | 35평 | 7층 | 1억 7,700만 |
| 2025-10-14 | 35평 | 10층 | 1억 9,000만 |
| 2025-09-24 | 45평 | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2025-09-19 | 35평 | 11층 | 1억 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가