죽전역에일린의뜰 시세·실거래가

대구시 달서구 죽전동 645

죽전역에일린의뜰은 달서구 죽전동에 위치한 959세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 236%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

죽전역에일린의뜰 AI 분석

배정 초등학교 - 대구죽전초등학교 (대구죽전초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

죽전역에일린의뜰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 959세대
동수: 11개동
준공: 2024년
용적률: 236%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

죽전역에일린의뜰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2024.02.27
연면적: 157,427㎡
건축면적: 8,336㎡
대지면적: 43,211㎡

306동110동 21층303동101동 22층105동 23층109동 20층302동108동 22층103동 24층107동 23층104동 24층301동+5

출처: 국토교통부 건축물대장

죽전역에일린의뜰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.97/81.31	4억 6,450만	2억 3,387만
98	74.84/98.84	5억 3,850만	2억 6,000만
공급 109.5~109.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.86/109.67	6억 2,400만	2억 8,612만
145	114.16/145.92	7억 8,000만	3억 6,840만

전용 59.97~114.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,400만원(평당 약 1,891만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,612만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

죽전역에일린의뜰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	33평	5층	6억 500만
2026-07-11	33평	8층	6억 2,500만
2026-06-27	33평	14층	6억 1,900만
2026-06-23	33평	10층	6억 2,200만
2026-06-20	33평	20층	6억 6,700만
2026-06-03	33평	7층	6억 1,500만
2026-05-17	25평	11층	4억 8,200만
2026-05-06	33평	19층	6억 2,000만
2026-05-03	33평	17층	6억 1,500만
2026-05-02	33평	11층	6억 2,000만