죽전역에일린의뜰 시세·실거래가
대구광역시 달서구 죽전동 645
죽전역에일린의뜰은 달서구 죽전동에 위치한 959세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 236%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
죽전역에일린의뜰 AI 분석
배정 초등학교 - 대구죽전초등학교 (대구죽전초통학구역) 배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
죽전역에일린의뜰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 959세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
죽전역에일린의뜰 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.02.27
- 연면적
- 157,427㎡
- 건축면적
- 8,336㎡
- 대지면적
- 43,211㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
죽전역에일린의뜰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.97/81.31 | 4억 7,175만 | 2억 3,850만 |
| 98 | 74.84/98.84 | 5억 5,000만 | 2억 6,000만 |
| 공급 109.5~109.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.86/109.67 | 6억 2,076만 | 2억 8,137만 |
| 145 | 114.16/145.92 | 7억 9,000만 | 3억 7,840만 |
전용 59.97~114.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,076만원(평당 약 1,881만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,137만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
죽전역에일린의뜰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 25평 | 6층 | 4억 9,500만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 10층 | 6억 2,900만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 11층 | 6억 1,800만 |
| 2026-07-20 | 33평 | 5층 | 6억 500만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 8층 | 6억 2,500만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 14층 | 6억 1,900만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 10층 | 6억 2,200만 |
| 2026-06-20 | 33평 | 20층 | 6억 6,700만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 7층 | 6억 1,500만 |
| 2026-05-17 | 25평 | 11층 | 4억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 죽전역에일린의뜰 (이 단지) | 1,917만 |
| 2 | 빌리브죽전(주상복합) | 1,771만 |
| 3 | 동화로즈빌 | 848만 |
| 4 | 대구죽전그린빌 | 711만 |
죽전역에일린의뜰 배정 학군
초등학교 · 대구죽전초통학구역
- 대구죽전초등학교
중학교 · 8학교군(성서)
- 성서중학교 특목·자사고 8.37%
- 이곡중학교 특목·자사고 6.19%
- 용산중학교 특목·자사고 2.89%
- 와룡중학교 특목·자사고 2.54%
- 성산중학교 특목·자사고 2.38%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.