방배브라운가 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 930-1
방배브라운가는 서초구 방배동에 위치한 161세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 271%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배브라운가 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
방배브라운가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 271%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배브라운가 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.05.26
- 연면적
- 24,941㎡
- 건축면적
- 1,604㎡
- 대지면적
- 7,138㎡
102동 13층101동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
방배브라운가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 105.9~106.4㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.89/106.17 | 16억 9,416만 | 8억 2,026만 |
| 156 | 124.67/156.43 | 17억 3,500만 | 9억 7,000만 |
전용 84.89~124.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 16억 9,416만원(평당 약 5,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 2,026만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
방배브라운가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 32평 | 13층 | 16억 9,000만 |
| 2025-11-04 | 47평 | 2층 | 19억 5,000만 |
| 2025-11-02 | 32평 | 8층 | 19억 5,000만 |
| 2025-04-25 | 32평 | 3층 | 16억 7,000만 |
| 2025-03-19 | 47평 | 7층 | 17억 |
| 2025-02-19 | 32평 | 11층 | 16억 6,500만 |
| 2024-08-12 | 32평 | 10층 | 16억 |
| 2023-10-25 | 32평 | 5층 | 15억 9,000만 |
| 2023-10-12 | 47평 | 4층 | 15억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가