백조 시세·실거래가

부산시 수영구 망미동 433-27

백조는 수영구 망미동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

백조 AI 분석

배정 초등학교 - 배산초등학교 (배산초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백조 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 1980년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

백조 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1980.07.08
연면적: 2,349㎡
건축면적: 421㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백조 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 70.1~70.2㎡ / 전용 59.7㎡	59.66/70.14	-	9,000만
74	63.91/74.39	1억 1,250만	9,250만
80	69.85/80.33	-	1억

전용 59.66~69.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 63.91㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,250만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,250만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백조 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	23평	1층	9,000만
2024-10-17	23평	5층	1억 1,500만
2024-06-07	23평	5층	1억 1,000만