송도자이더스타 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 396-11

송도자이더스타는 연수구 송도동에 위치한 1,533세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 182%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도자이더스타 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송빛초등학교 (인천송빛초통학구역(2024.9월 예정)) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도자이더스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,533세대
동수: 9개동
준공: 2024년
용적률: 182%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도자이더스타 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 44층 · 지하 1층
사용승인: 2024.12.27
연면적: 287,877㎡
건축면적: 15,620㎡
대지면적: 103,854㎡

105동 44층108동 44층102동 44층301동 1층104동 43층101동 44층109동 12층106동 36층103동 43층107동 44층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도자이더스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 118.1~119.6㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.89/118.83	9억 8,699만	4억 9,222만
136Tb3	97.64/136.57	12억 2,399만	6억 5,000만
공급 138.2~139.2㎡ / 전용 99.8~100.0㎡	99.87/138.69	11억 6,902만	7억 2,000만
공급 140.7~141.8㎡ / 전용 99.8~99.9㎡	99.89/141.43	11억 2,610만	4억 7,833만
공급 144.8~146.6㎡ / 전용 104.0~105.0㎡	104.63/145.67	12억 5,786만	-
공급 148.3~149.4㎡ / 전용 107.1~108.0㎡	107.51/148.85	14억 3,693만	7억 5,000만
공급 154.8~155.9㎡ / 전용 111.4~112.7㎡	112.01/155.36	13억 5,000만	8억
164T3	118.98/164.12	14억 6,762만	7억 9,500만
189P	133.49/189.53	-	-
209P	144.67/209.08	-	-
216P	151.33/216.64	-	-

전용 84.89~151.33㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 8,699만원(평당 약 2,742만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,222만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

송도자이더스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	34평	7층	13억 5,000만
2026-07-13	42평	13층	13억 9,000만
2026-07-03	26평	43층	9억 8,900만
2026-06-19	26평	22층	10억 657만
2026-06-15	30평	4층	10억 1,578만
2026-06-10	26평	11층	9억 8,640만
2026-06-05	36평	27층	9억 2,700만
2026-05-31	42평	26층	11억 4,000만
2026-05-27	36평	33층	10억 3,000만
2026-05-20	26평	33층	9억 8,500만