서해골드빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1730-1

서해골드빌은 순천시 조례동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 235%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서해골드빌 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서해골드빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 235%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서해골드빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.09.20
연면적: 32,553㎡
건축면적: 2,455㎡
대지면적: 12,245㎡

서해골드빌 상가동 2층서해골드빌 101동 15층서해골드빌 102동 15층서해골드빌 103동 15층서해골드빌 104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서해골드빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.84/115.58	2억 750만	1억 7,000만

전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 593만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서해골드빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	35평	3층	1억 8,250만
2026-06-08	26평	15층	2억
2026-05-07	35평	3층	2억 500만
2026-02-13	35평	1층	2억 3,000만
2026-01-21	26평	12층	1억 9,400만
2026-01-08	26평	7층	2억 6,000만
2026-01-06	26평	15층	2억 2,400만
2025-12-23	26평	10층	2억 5,000만
2025-12-10	26평	3층	2억
2025-08-22	26평	5층	1억 9,300만