화순서라4차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 화순군 화순읍 일심리 일심리 861
화순서라4차는 화순군 화순읍 일심리에 위치한 562세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 217%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화순서라4차 AI 분석
배정 중학교 - 화순중학교 - 화순제일중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화순서라4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 562세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화순서라4차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1997.10.02
- 연면적
- 39,574㎡
- 건축면적
- 3,629㎡
- 대지면적
- 15,840㎡
403동 14층404동 14층상가동 2층401동 14층402동 15층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
화순서라4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 28.08/39.92 | 4,269만 | 2,500만 |
| 71 | 54.82/71.71 | 8,200만 | - |
| 76 | 59.91/76.4 | 9,900만 | 7,500만 |
전용 28.08~59.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,900만원(평당 약 430만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화순서라4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 22평 | 8층 | 8,200만 |
| 2026-06-23 | 12평 | 2층 | 4,100만 |
| 2026-05-27 | 8평 | 6층 | 4,650만 |
| 2026-05-26 | 22평 | 1층 | 8,000만 |
| 2026-05-25 | 23평 | 9층 | 9,900만 |
| 2026-05-20 | 12평 | 6층 | 4,200만 |
| 2026-05-12 | 12평 | 2층 | 3,950만 |
| 2026-05-12 | 23평 | 5층 | 8,800만 |
| 2026-04-22 | 12평 | 13층 | 4,000만 |
| 2026-04-03 | 12평 | 8층 | 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일심리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화순청전 | 518만 |
| 2 | 화순서라4차 (이 단지) | 382만 |