오산역e-편한세상2단지 시세·실거래가
경기도 오산시 원동 900
오산역e-편한세상2단지는 오산시 원동에 위치한 1,360세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 228%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
오산역e-편한세상2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 오산원일초등학교 (오산원일초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오산역e-편한세상2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,360세대
- 동수
- 18개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오산역e-편한세상2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2007.06.26
- 연면적
- 214,851㎡
- 건축면적
- 9,754㎡
- 대지면적
- 70,612㎡
201동 19층202동 21층203동 20층204동 20층205동 27층206동 25층207동 27층208동 29층209동 28층210동 27층211동 21층212동 29층+7
출처: 국토교통부 건축물대장
오산역e-편한세상2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 69.49/92.84 | 3억 7,100만 | 2억 4,000만 |
| 공급 109.6~114.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.92/111.6 | 4억 2,423만 | 2억 5,956만 |
| 공급 111.2~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/111.51 | 4억 1,500만 | 2억 8,666만 |
| 129 | 104.83/129.73 | 4억 7,000만 | 3억 1,000만 |
| 150C | 120.21/150.38 | 5억 1,500만 | - |
| 공급 150.5~150.6㎡ / 전용 120.5~120.6㎡ | 120.53/150.55 | 5억 | 3억 7,500만 |
| 173 | 145.28/173.06 | - | 3억 6,800만 |
전용 69.49~145.28㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 2,423만원(평당 약 1,286만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,956만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
오산역e-편한세상2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 33평 | 7층 | 4억 300만 |
| 2026-10-23 | 33평 | 15층 | 4억 1,400만 |
| 2026-10-03 | 33평 | 2층 | 4억 500만 |
| 2026-09-19 | 33평 | 17층 | 4억 4,000만 |
| 2026-09-19 | 33평 | 4층 | 4억 3,300만 |
| 2026-09-01 | 33평 | 14층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-27 | 28평 | 27층 | 3억 7,000만 |
| 2026-08-24 | 39평 | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-23 | 28평 | 27층 | 3억 7,200만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 12층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
원동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 오산롯데캐슬스카이파크 | 1,453만 |
| 2 | 오산역e-편한세상1단지 | 1,269만 |
| 3 | 오산역영무파라드(주상복합) | 1,253만 |
| 4 | 오산역e-편한세상2단지 (이 단지) | 1,221만 |
| 5 | 한양수자인 | 1,179만 |
오산역e-편한세상2단지 배정 학군
초등학교 · 오산원일초통학구역
- 오산원일초등학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.