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오산역e-편한세상2단지 시세·실거래가

경기도 오산시 원동 900

오산역e-편한세상2단지는 오산시 원동에 위치한 1,360세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 228%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 오산원일초등학교 (오산원일초통학구역) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	69.49/92.84	3억 7,733만	2억 4,000만
공급 109.6~114.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.92/111.6	4억 1,730만	2억 8,600만
공급 111.2~112.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/111.51	4억 333만	2억 8,000만
129	104.83/129.73	4억 7,000만	3억 500만
150C	120.21/150.38	5억 1,750만	-
공급 150.5~150.6㎡ / 전용 120.5~120.6㎡	120.53/150.55	5억	3억 4,000만
173	145.28/173.06	-	3억 6,800만

전용 69.49~145.28㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,730만원(평당 약 1,265만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 오산원일초통학구역

고등학교 · 화성오산

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.