영우트리지움2차 시세·실거래가
울산광역시 중구 학성동
영우트리지움2차는 중구 학성동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 315%·건폐율 23% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영우트리지움2차 AI 분석
배정 초등학교 - 옥성초등학교 (옥성초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 315%
- 건폐율
- 23%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영우트리지움2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2023.06.20
- 연면적
- 4,429㎡
- 건축면적
- 318㎡
- 대지면적
- 1,327㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영우트리지움2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 163 | 117.62/163.72 | 4억 3,000만 | 3억 2,750만 |
전용 117.62~117.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 117.62㎡(50평)의 평균 매매가는 약 4억 3,000만원(평당 약 860만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영우트리지움2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 117.6219㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2024-03-25 | 117.6219㎡ | 3층 | 4억 800만 |
| 2024-03-25 | 117.6219㎡ | 2층 | 4억 800만 |
| 2024-03-21 | 117.6219㎡ | 2층 | 4억 800만 |
| 2024-01-18 | 117.6219㎡ | 3층 | 4억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영우트리지움2차 | 1,792만 |
| 2 | 울산트리지움(주상복합) | 1,219만 |
| 3 | 동남하이빌6차(주상복합) | 1,093만 |
| 4 | 학성파크디아채 | 1,070만 |
| 5 | 플로렌스쉐르빌(주상복합) | 1,042만 |