드림팰리스(C동) 시세·실거래가
대전광역시 동구 가양동 295-8
드림팰리스(C동)는 동구 가양동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
드림팰리스(C동) AI 분석
배정 초등학교 - 대전가양초등학교 (대전가양초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
드림팰리스(C동) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드림팰리스(C동) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2016.09.29
- 연면적
- 2,171㎡
- 건축면적
- 432㎡
- 대지면적
- 1,100㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
드림팰리스(C동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 66.32/81.19 | - | - |
| 92 | 72.91/92.25 | 2억 2,266만 | - |
전용 66.32~72.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.91㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 2,266만원(평당 약 795만원)입니다.
드림팰리스(C동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-27 | 28평 | 2층 | 2억 1,500만 |
| 2025-01-05 | 28평 | 4층 | 2억 2,300만 |
| 2024-12-03 | 28평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2023-04-12 | 28평 | 5층 | 2억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트가양더와이즈(주상복합) | 1,533만 |
| 2 | 고운하이플러스 | 1,169만 |
| 3 | 아침LH | 970만 |
| 4 | 드림팰리스(A,B동) | 882만 |
| 5 | 대주파크빌 | 862만 |
드림팰리스(C동) 배정 학군
초등학교 · 대전가양초통학구역
- 대전가양초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.