동신파크맨션1차 시세·실거래가
전라북도 김제시 서암동 390-14
동신파크맨션1차는 김제시 서암동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 167%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동신파크맨션1차 AI 분석
배정 중학교 - 한들중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 덕암중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 금성중학교 - 김제중학교 - 김제중앙중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동신파크맨션1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 167%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동신파크맨션1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 8,503㎡
- 건축면적
- 1,645㎡
- 대지면적
- 4,689㎡
1층가동 5층나동 5층다동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
동신파크맨션1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 74.32/87.49 | 3,800만 | - |
| 98 | 84.66/98.76 | 5,800만 | 4,500만 |
전용 74.32~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5,800만원(평당 약 193만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동신파크맨션1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 30평 | 4층 | 5,500만 |
| 2026-05-18 | 26평 | 1층 | 6,000만 |
| 2026-04-28 | 30평 | 2층 | 6,700만 |
| 2026-02-28 | 26평 | 5층 | 3,800만 |
| 2025-12-02 | 30평 | 4층 | 5,800만 |
| 2025-07-15 | 26평 | 3층 | 5,100만 |
| 2025-01-14 | 30평 | 2층 | 7,000만 |
| 2024-10-03 | 26평 | 4층 | 4,200만 |
| 2024-04-25 | 30평 | 2층 | 6,400만 |
| 2024-03-12 | 26평 | 1층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가