아산삼일원앙 시세·실거래가
충청남도 아산시 음봉면 산동리 산동리 427-1
아산삼일원앙은 아산시 음봉면 산동리에 위치한 1,440세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 200%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아산삼일원앙 AI 분석
배정 중학교 - 음봉중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 배방고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아산삼일원앙 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,440세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아산삼일원앙 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 108,754㎡
- 건축면적
- 8,755㎡
- 대지면적
- 47,721㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아산삼일원앙 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 39.73/52.43 | 6,133만 | 5,275만 |
| 공급 72.4~72.7㎡ / 전용 59.5~59.9㎡ | 59.69/72.56 | 9,920만 | 9,375만 |
전용 39.73~59.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.69㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,920만원(평당 약 451만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,375만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아산삼일원앙 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 22평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-09-09 | 22평 | 9층 | 9,600만 |
| 2026-09-08 | 22평 | 10층 | 8,800만 |
| 2026-09-03 | 16평 | 6층 | 5,600만 |
| 2026-08-28 | 22평 | 2층 | 9,800만 |
| 2026-08-25 | 22평 | 7층 | 9,500만 |
| 2026-08-22 | 22평 | 8층 | 9,400만 |
| 2026-08-19 | 22평 | 3층 | 1억 1,050만 |
| 2026-08-13 | 22평 | 10층 | 9,700만 |
| 2026-08-07 | 16평 | 5층 | 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
음봉면 산동리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아산한라비발디스마트밸리 | 1,117만 |
| 2 | 해링턴플레이스스마트밸리 | 1,024만 |
| 3 | 아산삼일원앙 (이 단지) | 438만 |
| 4 | 태헌장미2차 | 353만 |
아산삼일원앙 배정 학군
중학교 · 천안서북부학군, 음봉중학구
- 음봉중학교 특목·자사고 10.83%
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
고등학교 · 천안, 아산
- 목천고등학교
- 배방고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.